（原标题：中指商议院：9月末TOP30靠拢式长租公寓悉数开业房源量达139.8万间）开云体育

智通财经APP获悉，据中指商议院统计，2025年9月，TOP30靠拢式长租公寓企业累计开业房源量为139.8万间，入榜门槛为15004间。分类来看，开业榜TOP30中，差别有11家房企系住房租出企业、10家地点国企系、4家创业系、3家旅舍系、1家中介系、1家金融系。

其中，房企系开业限度逾越上风隆起，悉数占比达46%；地点国企系开业限度捏续增长，悉数占比超20%；创业系、旅舍系开业限度占比也均在10%以上。

表：2025年9月TOP30中各样住房租出企业开业限度统计

解决限度榜：9月末TOP30靠拢式长租公寓悉数解决房源量约198万间

据中指商议院统计，2025年9月，TOP30靠拢式长租公寓企业累计解决房源量约198万间，入榜门槛为21071间。

分类来看，解决榜TOP30中，差别有11家房企系住房租出企业、10家地点国企系、5家创业系、3家旅舍系、1家中介系。与开业榜单访佛，解决限度榜TOP30企业中，房企系限度上风安靖，解决限度在TOP30中的占比接近五成；地点国企系占比达23%，创业系、旅舍系占比均在10%以上。

表：2025年9月TOP30中各样住房租出企业解决限度统计

2025年9月代表企业轻钞票状貌开业限度

阛阓运转

1.举座房钱：9月50城住宅平均房钱环比下落0.39%，同比下落3.76%

2025年9月，住房租出阛阓热度下降，部分中枢城市受学龄家庭租住岑岭期扫尾等影响，房钱跌幅较大。凭据中指50城住宅租出价钱指数，9月，寰宇50个城市住宅平均房钱为34.74元/平常米/月，环比下落0.39%，跌幅较8月扩大0.24个百分点；同比下落3.76%，跌幅与8月捏平。

图：2021年7月至2025年9月50城住宅平均房钱及环比涨跌

2.重心城市房钱：50城中4个城市住宅平均房钱环比有所高潮，数目无间下降

2025年9月，住宅平均房钱环比高潮的城市个数为4个，较8月减少3个。具体来看，北海环比涨幅最大，为0.78%；乌鲁木皆高潮0.35%；西宁、东莞涨幅在0.2%以内。

2025年9月，住宅平均房钱环比下落的城市个数为46个，较8月加多3个。具体来看，西安、温州环比跌幅在1.0%以上，其中西安跌幅最大，为1.22%；南昌、长沙等13个城市跌幅在0.5%(含)-1.0%之间；福州、太原等15个城市跌幅在0.3%(含)-0.5%之间；徐州、上海等13个城市跌幅在0.1%-0.3%之间；昆明、贵阳、苏州跌幅在0.1%以内。

图：2025年9月50个城市住宅平均房钱及环比涨跌

地皮谍报

2025年9月，重心22城共成交137宗涉宅用地，总体计较建树面积超900万平常米，重庆成交限度居首。具体城市来看，重庆、长沙宅地成交限度超百万平常米，成都、无锡等5个城市成交限度在50-100万平常米之间，郑州、武汉等7个城市成交限度在20-40万平常米之间，其余城市成交面积不及20万平常米。

9月重心22城中共成交6宗涉租用地，悉数1.4万平常米。其中，广州成交一宗小体量全自捏保租房用地，计较建树面积7486平常米；上海2025年第七批次土拍中，5宗住宅用地需配建5%的公租房，租出住房用地计较建树面积悉数6932平常米。

表：2025年9月重心22城涉宅用地成交信息