距离初度涌现境内债务重组决策不及3个月，龙光文告对前述决策进行一轮优化休养。

6月3日晚，港股上市房企龙光集团（03380.HK）旗下境内公司深圳市龙光控股有限公司（以下简称为“龙光控股”）公告称，3月中旬时曾对本金总数超219亿元的21笔境内债务提供包含五个选项的重组决策，经由与捏有东说念主的雷同，并连合自己的经营情况和可动用资源， 其蓄意对原重组决策进行优化休养，提供新的全体重组决策。

新重组决策的一大变化是，上述境内债务的29项原始增信金钱将永别用于全额休养特定金钱选项、金钱抵债选项中的以物抵债形状和信赖抵债形状、全额留债选项，最大收尾周转增信金钱，保险公开市集债务偿付。

同期，龙光控股的推动将相当筹集现款资源和龙光集团的股票资源用于新的重组决策，进一步为捏有东说念主加多偿债开头。

具体来看，第一个选项为全额休养特定金钱，龙光控股方面拟配置信赖，债券捏有东说念主可享有拟用于特定金钱的关系收益权。每100元剩余面值的债券不错申诉登记100份信赖份额（也即价值100元东说念主民币的信赖份额）。信赖自配置之日起3个月内向关系债券捏有东说念主进行初度信赖金额分拨，分拨金额为债券剩余面值之和的0.5%。信赖到期日为自配置后第15年。本选项瞻望选拔场地债券本金上限约40.1亿元。

第二个选项为金钱抵债，并分为以物抵债和信赖抵债两种形状。其一，在以物抵债形状下，每100元剩余面值的债券不错申诉登记35元东说念主民币价值的什物质产抵债选项，包括可抵债价值为34元东说念主民币的拟用于以物抵债形状的什物质产及1元东说念主民币的现款。

其二，在信赖抵债形状下，龙光控股方面配置信赖，债券捏有东说念主享受关系收益权（股权收益权或金钱收益权）。每100元剩余面值的场地债券不错申诉登记35份信赖份额。初度信赖金额分拨技术同样为信赖配置之日起3个月内，分拨金额为债券剩余面值之和的0.5%。信赖到期日为自配置后第 5年末。

第三个选项为折价购回，龙光控股方面拟按照每张场地债券面值的18%的价钱发起折价购回，累计购回所使用的现款总金额瞻望4.5亿元东说念主民币。本选项瞻望选拔债券本金约25亿元。

第四个选项为债转股，龙光控股将和洽控股推动龙光集团在中国香港定向增发不跨越5.3亿股的等闲股股票，并承诺将愚弄该部分定增股票赔偿债券的份额。每张债券对应龙光集团股票的数目按照“每张场地债券剩余面值（以港元计）÷6 港元/股”的形貌忖度。本选项瞻望选拔场地债券本金上限约29.2亿元。

第五个选项为全额留债，适用于未弃取或未获配重组决策的上述各选项的债权东说念主，剩余本金将自基准日（2025年4月10日）后延期至2033年4月10日，本金部分自2030年4月10日起，每半年现款支付，利息部分休养为1%/年，一齐利息将于场地债券临了一期本金兑付日支付。

值得一提的是，龙光这次还增设了现款提前偿付安排。若新重组决策经关系捏有东说念主会议表决通过，针对在捏有东说念主会议中最终灵验得意的捏有东说念主，公司将在债券捏有东说念主会议一齐召开实现后一定技术内，向得意捏有东说念主兑付其所捏灵验得意的债券剩余面值总数的0.2%。

龙光是继融创、旭辉之后，第三家在境内债务重组时进行大幅削债的房企。业内指出，在融创的境内债务进行二次重组之前，房企的境内债重组决策主若是通过债务全体打包的形貌延后还款压力，并未压降债务界限。融创的境内债重组决策从延期转向削债，给各大房企提供了新的决策。

有房企里面东说念主士示意，当今来看，房企在境内债务方面各家的条目总体上较为相似，均包括现款回购、债转股、以资抵债和全额长留债等选项，相反并不显赫。由于部分脱险房企现款流独特孔殷，同期其金钱价值出现缩水，大约已被典质质押。在这么的布景下，房企需要通过系统性、始终性的门径来灵验化解债务风险。

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郑娜

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